河北快三开奖结果

网上报名-点击进入
成绩查询-点击进入
登录
用户名
密 码
验证码


网上图书馆-点击进入
报名通道
重要通知
恒大率先执行无理由退房 欲让住宅"包退"成常态
查看点击:168次 2015年4月16日 

伴随着稳定楼市政策的陆续出台,今年的房地产市场也开始逐渐转暖。不过,从一季度的房企销售业绩看,包括万科、保利在内的龙头企业,同比数据均出现了一定幅度的下滑,行业整体仍处于在低谷向上艰难爬行的过程中。而为了刺激销售,各家企业也是不断出招,欲利用本轮回暖抢占更大的市场份额。

4月15日,恒大地产宣布,将在全国范围内执行无理由退房政策。

对此,有业内人士指出,在整体经济下行压力加大,房地产行业进入新常态的情况,恒大打出全国范围内无理由退房这张牌,无疑会增加还在观望中的消费者以出手的信心。中原地产首席分析师张大伟则对《证券日报》记者分析认为,“对于房地产市场来说,出现退房的原因有两种,一是收房的时候质量差;二是房价下调。无理由退房对于中国90%成交是期房的房地产市场现状来说,的确是解决了购房者对房屋质量的担忧。所以恒大作为全国的标杆房企,这一行为值得提倡,后续预计也会有更多企业学习借鉴”。

实际上,恒大地产今年一季度的销售表现在同行中尚属不错。前3个月恒大累计合约销售金额约305.4亿元,较去年同期小幅增长,其中3月份,恒大实现合约销售额137.1亿元,创今年单月销售新高,接近去年单月销售最高水平;合约销售面积181.4万平方米,销售额、销售面积同比分别增31.4%和17.6%,环比则大增162.1%、154.3%;销售均价为7558元/平方米,同比增长11.8%。

无理由退房

恒大无理由退房从4月16日8时起正式实施,覆盖恒大所有在售住宅,遍布全国147个城市的305个楼盘。恒大集团承诺,凡购买恒大所有楼盘住宅的客户,若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务,并且无任何违约行为,则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内,均可无理由退房。

至于推出无理由退房的原因,恒大集团总裁夏海钧称,“企业越大,责任越大,企业发展到一定阶段,要承担更多的社会责任。作为龙头企业,恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。同时我们认为,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得‘包退’承诺。我们希望更多同行都加入无理由退房阵营,让住宅‘包退’成为市场新常态”。此外,他表示,中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业,现在还有两三万家。市场竞争、行业洗牌再洗掉两万多家,剩几百几千家很正常。到那时行业整体素质更高,会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务。

国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松也认为,房地产行业正处于洗牌阶段,这个时候房地产行业的产业链也在重构。以前是谁离开发商最近,谁获益最多,从目前趋势上看,谁离消费者最近,谁的获益最多。

恒大看好后市

而本次恒大推出的无理由退房,在不少业内人士看来,也体现了恒大对后市的看好。

李克强总理在今年的政府工作报告中便指出,要支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。随后央行宣布降息、住建部则发布了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。3月30日,五部委更是联合发布楼市新政,对二套房首付比例及二手房税费做出调整。

《证券日报》记者查阅了相关统计数据,新政后,一、二线城市累计住宅成交面积环比新政前一周上升了4.9%。其中一线城市成交面积环比上涨约7.5%,广州、北京成交量涨幅近4成,二线代表城市中半数成交量也环比上涨了4%。

友情链接:     
合作链接:
版权所有:莆田音乐学院继续教育网
地  址:莆田市城厢区文博路256号
邮  编:351100
涵江校区地址:莆田市涵江区淡水路72号
邮 编:351100
办公电话:(0594) 215487452 (涵江校区:0594-215469874)
传真电话:(0594) 254698713
E-mail :wuhaixin@wuhaixin.com
涵江校区:莆田市涵江区淡水路72号
邮 编:352100
联系电话:(0594) 365478964
江苏快三开奖结果 极速快三开奖结果 北京快3开奖结果 河北快三开奖结果 江西快3开奖结果 湖北快三开奖结果 安徽快三开奖结果 江苏快3开奖结果 北京快三开奖结果 贵州快3开奖结果